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房屋产权

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咨询编号:37902什么是编号?

房屋产权

继父(2000年之前结婚的)的儿子把妈妈的房产证(房产属于拆迁范围,房产是妈妈继承外公的户口本没有继父的名字)拿去贷款说是贷了3万(贷款也有几年了,也不知道是不是拿去贷款了).妈妈也签字了但是不知道什么内容.而且凭据也没在妈妈这,妈妈也不知道是拿到哪里去贷款的.当时说是另外一个地方的信用社!请问有没有什么地方可以查到房产证的去向(在哪里贷款,或者是不是贷款或抵押了).妈妈的身份证也有遗失过,补办的说是拆迁范围发的是临时身份证.如果说继父材料有结婚证妈妈的身份证他有权利卖掉妈妈的房子吗?如果继?父不肯拿出贷款凭据妈妈应该怎么拿回房产证呢?会不会房子被卖掉而妈妈没被通知到呢?以后如果没能力养活妈妈房子就是妈妈的养老保险了... 谢谢各位的帮助.!!

补充说明:
妈妈有签字.但是不知道记得签的什么!
如果当时继父的儿子跟妈妈说的是贷款3万.但是事实不止3万是否算是欺诈行为.?
请问有没有什么地方可以查到房产证的去向(在哪里贷款,或者是不是贷款或抵押了).
妈妈的身份证也有遗失过,补办的说是拆迁范围发的是临时身份证.
如果说继父材料有结婚证妈妈的身份证他有权利卖掉妈妈的房子吗?
如果继?父不肯拿出贷款凭据妈妈应该怎么拿回房产证呢?
会不会房子被卖掉而妈妈没被通知到呢?
咨询者:vv320四川
[咨询时间:2010-11-14
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-11-14 16:55
魏国鹏
你继父背着你妈妈把房屋进行了抵押贷款,是违法的行为,银行在没有经过你妈妈的签字和同意的情况下办理的抵押贷款是无效的,你妈妈有权撤销抵押合同,要求返还房产证,法律依据是《合同法》第五十二条规定: 有下列情形之一的,合同无效:
  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
  (三)以合法形式掩盖非法目的;
  (四)损害社会公共利益;
  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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