您好:
现在我有套房子通过中介出售,合同签订日是2013.10.20,在2014.1.31前办理过户手续的,但现在说原来的银行贷款没办出来现在要另外办理其他银行贷款,是否现在可以单方面解除合同并让对方支付违约金,谢谢!