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房屋买卖

待解决咨询

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咨询编号：374295什么是编号？

房屋买卖

买了拆迁房，几年前买的，付了房价80%，后来才听朋友说拆迁房没取得产证时不可以买卖的，合同是无效合同，我想问那约定赔偿金是否有效。

咨询者：fa214748...上海

[咨询时间：2014-01-09

悬赏分：20

解答数：3

剩余时间：已过期]

回答

共3条

赵井燕律师

[地区：辽宁-沈阳市

手机：13019349228

积分：231869 ]

回答时间：2014-01-09 17:33

赵井燕

应当有效；房屋买卖也有效。

罗艺允律师

[地区：新疆-乌鲁木齐

手机：13179841075

积分：20556 ]

回答时间：2014-01-09 18:30

罗艺允

合同无效，不影响违约金条款

蔡锁民律师

[地区：上海-黄浦区

手机：18916972186

积分：4444 ]

回答时间：2014-01-09 20:17

蔡锁民

拆迁房，有限制买卖的年限，但不能因此认定为无效。
即使无效也不影响违约条款的效力。
也就是说即使认定无效，你也可以借助条款的约束力，追究对方的责任。

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