2012年买的临街商铺到2013年12月.31日交工，但是开发商交不了工，说还要一个月才能交工，我是一次性付款买的房，现在开发商违约了，并且只签订了购房协议，没正式合同。
现在我能申请退房吗，能的话开发商应该退多少钱合理。
请您给个答复好吗。
