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房屋买卖纠纷咨询

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咨询编号:37008什么是编号?

房屋买卖纠纷咨询

我把我弟弟的房子卖了,现在还可不可以要回来?房产证上是我弟弟的名字,我卖了3万,但是还有两千未付,现在弟弟不同意卖房,我怎么要回来呢?

咨询者:fa138655黑龙江
[咨询时间:2010-11-06
悬赏分:
解答数:6
剩余时间:已过期]

回答

6
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2010-11-06 20:04
刘子若
你弟弟如果没有委托授权给你,你把你弟弟的房子买了,属于非法处分他人财产的行为,房屋买卖合同无效。你弟弟可以向你和对方主张权利,要求归还房屋。
席公民律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13901014007
积分:6647
]
回答时间:2010-11-06 20:11
席公民
由你弟弟告你和那个买主,主张买卖合同无效.
张宏图律师
[地区:云南-昭通市
手机:13508709534
积分:4635
]
回答时间:2010-11-06 20:54
张宏图
可以要回来的呀,你是无权处分,事后又得不到有权人的追认,
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2010-11-06 21:16
牛国荣
你没有你弟弟的委托授权,你的买卖行为是无效的,可以索要回来,但必须赔偿给对方造成的实际损失.
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-11-06 21:42
魏国鹏
你的询问属于越权代理,只要你弟弟出面表示拒绝卖房,就可以要回房屋,法律依据是《民法通则》第六十六条规定: 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。


北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
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仲玉华律师
[地区:黑龙江-大庆市
手机:15146366977
积分:4232
]
回答时间:2010-11-08 21:23
仲玉华
房屋肯定还没过户,让你弟弟起诉,撤销你与买房人的买卖合同,因为在没有你弟弟授权的情况下,你无权卖你弟弟的房子。

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