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开发商延期交房如何应对?

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咨询编号:365072什么是编号?

开发商延期交房如何应对?

本人去年购买了一套商品房,合同约定交房日期为2013年12月30日,但开发商于11月份送来通知“称由于天气原因交房时间延后到2014年8月1日左右,若有异议于2013年12月31日前书面通知他们”。

合同中有约定除不可抗力外延期交房需要支付购房款万分之一/天的违约金,我现在该怎么应对?开发商所称”天气原因“能够构成不可抗力?

补充说明:
怎么应对开发商所提的书面回复?如何回复,能以个人名义回复么?需要注意什么?谢谢
咨询者:sswy126北京
[咨询时间:2013-12-09
悬赏分:
解答数:3
剩余时间:已过期]

回答

3
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2013-12-09 22:47
牛国荣
天气原因必须客观存在,否则对方说法没有法律依据,可以依据合同约定要求开发商承担违约金的责任。协商不成时,起诉到法院维权
李保忠律师
[地区:辽宁-沈阳市
手机:13840508677
积分:375388
]
回答时间:2013-12-10 05:26
李保忠
协商不成时,起诉到法院维权
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2013-12-10 17:41
刘子若
构成合同违约,开发商应当承担违约责任,按合同约定支付违约金。天气原因不能成为延迟交房的法定理由。你应当及时回函主张权利。协商不成,向法院诉讼维权。
刘子若律师于 2013-12-10 17:49 对回答进行了修改!

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