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公房拆迁补偿和安置权

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咨询编号:35639什么是编号?

公房拆迁补偿和安置权

我外公是南昌铁路局的一名铁路职工,其单位分配给他一套公有住房(有住房证未房改和购下),我从小一直与外公、外婆三人共同生活(1971年至今),外公1998年过世后外婆由其儿子领回家赡养至终,我一直居住在此套公有住房内,房租费由铁路房管所收取,近来南昌铁路局为改善铁路职工家属的住房条件准备把铁路家属区拆建成经济适用房,目前拆迁方与我家协商时称铁路公房只许铁路职工或职工遗孀方可享受,房屋同住人不能享受拆迁补偿和安置权,请问律师作为公房同住人是否有拆迁补偿和安置权?

咨询者:wzp7028江西
[咨询时间:2010-10-21
悬赏分:
解答数:3
剩余时间:已过期]

回答

3
倪振杨律师
[地区:浙江-金华市
手机:13566782836
积分:47458
]
回答时间:2010-10-21 07:55
倪振杨
铁路也属于企业,房产归企业所有,严格地讲不是平常说的公房。所以企业为了改善员工福利待遇针对内部房产分配和改建有权自行决定。
你非该企业员工,要求享受该企业的福利待遇难以得到支持!
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2010-10-21 12:32
刘子若
按企业的政策规定办理。
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-10-21 14:35
魏国鹏
拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,不需要同住人签字。
拆迁公房的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议:
(一)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的;
(二)拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的;
(三)拆迁房管部门依法代管的房屋的;
(四)拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。

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