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房屋装修的责任问题

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咨询编号:35573什么是编号?

房屋装修的责任问题

a和b是亲兄妹关系。a的房子装修,a要求b帮忙监工自己的房子装修。装修过程中发生不符合工程标准的情况,于是a拒绝给装修公司支付装修钱款。发生纠纷。b前来协商,装修公司承认装修不当,但要求委托方签署一份协议:要求支付已装修款。b在a没有授权的情况下签了自己的名字。结果a不愿意支付装修款。装修公司向法院提起诉讼。

我想问,在这个事件中,b需要负责吗?负什么样的责任。如果败诉,必须支付装修款,怎么办?

根据法律,a赢的几率有多大? 辩论重点是哪些?

如果你是法官,你会怎么判决呢?

咨询者:fa136212北京
[咨询时间:2010-10-20
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回答

4
殷国丰律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13611365654
积分:98715
]
回答时间:2010-10-20 10:51
殷国丰
如没有授权委托书,B不需要负责。
A赢的希望很大。 辩论重点是不符合工程标准,且 B在A没有授权的情况下签了自己的名字,无效。


北京殷国丰律师
电子邮箱:yinred@126.com QQ:386179688
欢迎来电来函!
倪振杨律师
[地区:浙江-金华市
手机:13566782836
积分:47458
]
回答时间:2010-10-20 11:10
倪振杨
实际上属于代理权限问题的争议,需要结合多方面分析判断!
建议请律师提供帮助!
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-10-20 15:21
魏国鹏
B的行为属于越权代理,A赢的几率很大,法律依据是《民法通则》第六十六条 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。   代理人不履行职责而给被代理人造成损害的,应当承担民事责任。   代理人和第三人串通、损害被代理人的利益的,由代理人和第三人负连带责任。   第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的,由第三人和行为人负连带责任。

北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
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阎书波律师
[地区:北京-海淀区
手机:13552351286
积分:12554
]
回答时间:2010-10-20 15:42
阎书波
建议找律师处理,B的签字不等于A的签字。但是,付装修款和签字关系不大Q Q846952203

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