2007年买的房屋是一次性付款,并有备案,2010年下来的房产证,由于本人是在国外,没有来得及办理房产证,在2012年的时候,办理的房产证,可是2011年的时候,以被典当行查封,缘由是,开发商把土地证,抵押给了典当行。
现在想问的是,这个房子的归属权是谁的?