虽然你只是形式上的合同当事人,但以你的名字认筹,以后如果该房产生纠纷肯定与你有关.你可以要求撤销更名 ,或三方之间达成一个协议,说明你只是形式上的合同当事人,以后任何纠纷由他们双方之间解决,与你无关.当然为了避免不必要的麻烦,最好不要参与.
陈志超律师于 2010-10-14 21:13 对回答进行了修改!
关于内部认购更名的问题
我的一个朋友（甲）在某开发商下属的房产中介公司任职，今年年初其所在开发商开发的楼盘搞内部认筹，（开发商未取得预售证），我朋友以我（乙）的名字和其他亲友的名字认购多套，（交6000元现金/套，开发商开出收据，可转让获利），期间在其操作下，转让一次（丙）（收据未更名，只在开发商电脑上过户,没和我说。
）下半年其准备向第三方（丁）更名转让时才告知我以上除（丙）事情，请我帮忙更名，（在其中介公司填写了更名单（乙更丁）———签名，按手印），后将更名后的收据与经开发商批准同意后的更名单交与买房人(丁)，买房人在此基础上与开发商签订了购房协议，交了首付，准备贷款。
（开发商还未取得预售证）请问：我在此过程中有何责任与风险?如何弥补，应对？可否撤销更名？另：我在此过程中未得到任何收益。
补充说明：
如在我撤销更名的过程中，预售证下来了，我该如何办？
如在我撤销更名的过程中，预售证下来了，我该如何办？
回答
- 共4条
回答时间：2010-10-14 19:47
回答时间：2010-10-14 20:06
你是名义的合同主体，你要承担很大的合同风险，双方一切的法律关系都是因你的名义进行的，还可能承担被诉讼的法律风险，建议你不要这样做。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
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回答时间：2010-10-14 20:39
因开发商还未取得预售证所签定的购房协议无效，协议无效起纠纷后，你要承担连带责任，因开发商还未取得预售证你是可 以撤销更名 的 。
回答时间：2010-10-14 21:36
因开发商还未取得预售证所签定的购房协议无效，协议无效起纠纷后，你要承担连带责任，因开发商还未取得预售证你是可以撤销更名的。------同意张律师观点