土地使用证上的期限是指土地证书本身的有效期，不代表你只有41年的使用权，到期后，你可以申请续发土地证，继续使用，这样是允许的。
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房产年限咨询
你好！
我在重庆南平融桥地产买了一套住房，2010年5月31日才交房，可是土地使用期限是2052年7月1日。
是不是就是说我的房子只有41年的使用年限啊，着也太离谱了撒。
回答
- 共4条
回答时间：2010-10-14 11:16
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回答时间：2010-10-14 20:16
如魏律师所言.
回答时间：2010-10-14 20:44
房产证没有年限规定，是永久性质的，只有土地证有年限，到期后可以续期。
回答时间：2010-10-15 10:04
不是你所理解的那样，到了41年后再办理土地使用权继签合同，如果没有特别的事由，政府机关 应当续签。