你父母给你的房屋属于赠与，可以写明只赠与你一个人所有，这样就与你丈夫没有关系，然后按照国家法规要求到房地产交易中心完成过户手续。
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我家有3套拆迁房,有个弟弟,我们姐弟都已经结婚,现在我父母想给我一套房,是已什么方式过户合算?现在过户一共需要交多少钱?(这套房只给我一个人所有)我要跟我老公有协议要写的吗?如果我老公放弃这套房的所有权,我能跟我父母以买卖方式过户吗?这样是不是又会牵扯到我老公对房产的所有权?谢谢各位律师了。
补充说明：
现在赠与过户需要交哪些费用?
现在赠与过户需要交哪些费用?
回答
- 共4条
回答时间：2010-10-13 10:33
回答时间：2010-10-13 10:59
赠与方式过户合算。过户根据房子面积决定。
赠与协议要明确写明系你父母赠与你个人的财产，就跟你老公没有关系了。
北京殷国丰律师
电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688
欢迎来电来函！
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回答时间：2010-10-13 11:08
1。以赠与的方式办理过户即可，这样收费最低。
2。你父母明确表示该房屋是赠与给你的，就属于你的个人财产了，和你老公无关，法律依据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
3。房屋赠与过户收取下列费用：要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2。你父母明确表示该房屋是赠与给你的，就属于你的个人财产了，和你老公无关，法律依据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
3。房屋赠与过户收取下列费用：要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。
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回答时间：2010-10-13 13:13
还是以赠与方式合适，赠与给你个人就可以，既可以解决与你老公的财产争议问题，也可以适当少交过户费用。