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关于农村房子产权问题

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咨询编号:34809什么是编号?

关于农村房子产权问题

本人名叫王飞,户口因上大学转出,现为非农业户口,父母离异,现老家农村有房子一套,我想咨询:这套房子当初是由我爸王文名字所审批,而现在由于我的户籍问题,房子不能变更为我的名字,请问我爸王文有没有权利直接变卖这套房子?如果要变卖,手续流程如何?

立协议双方:

男方:王文

女方:李华

男女双方于1984年元月12日在原小河乡人民政府登记结婚,婚后因性格不合,经常吵架,经双方协商,资源解除夫妻关系,并对子女抚养及财产分割达成协议。

一, 男、女双方自愿解除夫妻关系。

二, 婚后于1985年农历6月初10生育一男孩,取名王飞,现年14岁,与男方共同生活,儿子所需的抚养费女方每月承担50元,不足部分由男方承担,教育费、医疗费由男、女双方各半承担,直至儿子能独立生活时止。

三, 男、女双方于1996年建造坐落小河乡田园村三间二层楼房一幢,经双方协商决定。该房屋的产权全部归儿子王飞所有,但靠北面楼梯间上下二间女方有居住权,中间的上下二间男方有居住权,直至百年,屋内的财产由男、女双方自行分配。

四, 婚姻存续期间无债权,债务2万余元由女方承担。

五, 本协议自男女双方向婚姻登记机关领取离婚证之日起生效,并一式四份。

男方:

女方:

1998.8.10

咨询者:qingwabo...浙江
[咨询时间:2010-10-11
悬赏分:
解答数:6]

最佳答案

魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-10-11 15:40
魏国鹏
该协议是生效的,你的父母已经将房屋赠与给了你,你的父亲现在无权将其出卖,房屋的产权是属于你的,如果变卖,需要征得你的同意。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

回答

5
殷国丰律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13611365654
积分:98715
]
回答时间:2010-10-11 13:55
殷国丰
可以


北京殷国丰律师
电子邮箱:yinred@126.com QQ:386179688
欢迎来电来函!
倪振杨律师
[地区:浙江-金华市
手机:13566782836
积分:47458
]
回答时间:2010-10-11 14:15
倪振杨
我认为赠与有效,可以据此要求办理过户登记!
如果父亲出售该房产属于侵权。
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2010-10-11 14:53
牛国荣
只能赠与,但不能过户,可以享受该房屋的收益.
陈志超律师
[地区:湖南-长沙市
手机:13549651496
积分:7889
]
回答时间:2010-10-11 17:00
陈志超
这个问题很有意思,赠与有效,但现在你不是当地户口,无法过户,享有收益权和处分权.
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2010-10-11 19:51
刘子若
可以赠与,有效。无法过户,就不过户吧。

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