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房产过户

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咨询编号:34788什么是编号?

房产过户

在成都工作 05年跟我表姑协议买下了她在孝感的一套住房 因为种种原因 一直没有机会办理过户手续 我表姑与09年离婚 离婚时因为老家的房子已卖与我就没有在离婚协议里再提出 今年9月 我于表姑回老家办理房屋过户时 房产部门提出要我前表姑夫的公证委托书 我表姑从成都办回后 又说要他们的离婚协议书 但他们的离婚协议里没有提到这套房子 孝感房产部门不与办理 成都民政部门又不给他们更改离婚协议书 就这样来回的四川湖北的跑了多次 还是不了了之 请问 我这套房子就办不好了吗?这可是我们一家人省吃减用十多年唯一的财产 难道要付诸东流了吗??????

咨询者:WLX987四川
[咨询时间:2010-10-11
悬赏分:
解答数:5
剩余时间:已过期]

回答

5
倪振杨律师
[地区:浙江-金华市
手机:13566782836
积分:47458
]
回答时间:2010-10-11 07:43
倪振杨
你可以表姑和离异丈夫为被告,通过起诉要求办理过户手续!
等到去法院时由法院判决确认为你的房产,再申请强制执行!
喻远军律师
[地区:四川-成都市
手机:13658070317
积分:34901
]
回答时间:2010-10-11 09:15
喻远军
可以向法院进行起诉进行过户。
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-10-11 10:43
魏国鹏
你和你表姑已经形成了买卖关系,并且支付了房款,也实际使用该房屋了,房屋过户只是形式问题,房屋的实际产权是属于你家的。要办理过户手续,不需要你表姑夫的授权委托书也可以,因为其一直没有提出异议,视为认可房屋的买卖关系。
现在房产部门不给予办理,你应该到法院起诉对该房屋进行确权,法院以判决书的方式认定该房屋属于你家的,你再依据判决书到房产部门办理过户手续,房产部门就不会向你要你表姑夫的授权委托书了。
法律依据是《物权法》第三十三条规定: 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
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刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2010-10-11 14:24
刘子若
向法院起诉你表姑和前表姑父,要求办理房屋过户手续。
严亨春律师
[地区:四川-达州市
手机:13568351705
积分:8873
]
回答时间:2010-10-11 21:04
严亨春
通过起诉法院强制执行

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