需要你出具书面赠与协议，对赠与协议进行公证，之后带上公证后的赠与协议及相关身份证明，到所在地房管局申请办理房屋过户手续。但是该种过户是否受北京市最新限购政策的影响，需要咨询当地房管机构。
北京房屋过户问题
我是北京户口，在北京有一套房子，但我儿子是外地户口，现在可以把房子户主改成他的名字吗？
补充说明：
谢谢大家回答，我儿子已满18周岁，已参加工作，但是还没交够5年社保，真的可以过户给他吗？我听说只要是外地户口不管以什么形式想在北京有房，前提必须交够5年社保，希望大家能回答我，真心谢谢大家帮助，真心着急。
谢谢大家回答，我儿子已满18周岁，已参加工作，但是还没交够5年社保，真的可以过户给他吗？我听说只要是外地户口不管以什么形式想在北京有房，前提必须交够5年社保，希望大家能回答我，真心谢谢大家帮助，真心着急。
回答
- 共7条
回答时间：2013-10-06 01:32
回答时间：2013-10-06 08:19
限购的
回答时间：2013-10-06 09:19
现在可以把房子户主改成他的名字
回答时间：2013-10-06 21:19
需要你儿子取得购房资格才可以。
回答时间：2013-10-06 22:25
限购
回答时间：2013-10-07 12:21
这种情况，他还不具备购房资格，暂不能过户
回答时间：2013-10-08 15:35
限购，目前还不能过户