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离婚房产分割方式是否合法?

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咨询编号:33304什么是编号?

离婚房产分割方式是否合法?

律师:

您好!我咨询房产分割。律师:

您好!我咨询房产分割我现在面临离婚,按法律规定双方应该各分一半房产。

但是因为双方都没有第二套住房,卖掉房子分钱吧,到市场上买房都不够。

不卖房产,在一起又太别扭,(补充说明:现男方失业,但之前有存款几十万,双方还有一个女孩12岁)。

问从这个家庭实际状况出发,房子要怎样分割或者说处置才好?如果离婚,女方经济条件也不好,如果女方要求孩子抚养权,房产分割是否会多分女方。

现房产证是男方姓名,但属于婚后共同财产,女方如果要孩子,可否要求变更房产证的姓名,或追加自己还有孩子的姓名,这样做的法律后果是怎样的?存款应该怎样分割?

咨询者:fa131394北京
[咨询时间:2010-09-13
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回答

5
殷国丰律师
[地区:北京-朝阳区
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回答时间:2010-09-13 16:15
殷国丰
房产和存款应平均分割。双方的孩子已经12岁,具体谁抚养要在征求孩子意见的情况下,以对其有利的原则决定由一方抚养,对方支付抚养费。
至于房产证上名字的变更问题则要在离婚后并对房产权属确定后解决。


北京殷国丰律师
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田姜平律师
[地区:北京-朝阳区
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回答时间:2010-09-13 17:00
田姜平
首先应确认房产是否属于夫妻共同财产,如果属于夫妻共同财产可以按照如下方案进行分割:
1)双方协商,由乙方取得房屋所有权,按照市场价格补偿另一方房价款的一半;
2)如果双方都无力支付对方一半房价款,只能将房子卖掉,平分房款
对于孩子抚养问题,双方均有权主张抚养权,如果一方抚养孩子,另一方可主张孩子的抚养费(一般标准是工资的20%-30%),同时为抚养孩子的一方可主张对孩子的探望权。
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
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回答时间:2010-09-13 21:04
魏国鹏
1.离婚不可避免要面临共同财产的分割问题,房屋还是要分割的,一人一半。
2.女方抚养孩子,在分割财产方面可以对女方进行照顾。房屋不卖的话,可以要求增加孩子的姓名。
3。存款各自一半。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
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刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
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回答时间:2010-09-14 00:09
刘子若
1,离婚时应当是财产各处一半。
2,如果双方都不能在一方取得房屋时给予对方补偿的,只能拍卖房屋,所得拍卖款平分。
3,孩子已经12岁,应当尊重孩子的意愿由谁抚养,一方抚养时,另一方向其支付抚养费。
郝江律师
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回答时间:2010-09-14 12:53
郝江
这种情况下的房产分割只能使用竞价分割了

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