房产证登记在谁名下，就是谁的，就有支配权。出资人的出资，将根据具体情况看究竟是赠与还是借贷。像这种“多子女共同出资，登记在长辈名下”，为协调各方利益，在初始阶段，最好就聘请律师为各方制作有效的法律文件，实现大家的目的，以免因为不清不白，日后发生纠纷，破坏亲情。
李佳律师于 2013-08-31 19:22 对回答进行了修改!
房产所有权归属
子女共同出资为老人购置房产，房屋的所有权是归属老人吗？老人有支配权吗？
补充说明：
只要是房产证登记在老人名下，即使出资子女之间协商签订协议，认定老人只有使用权，不具备支配权所有权，该协议也是无效的吧？
只要是房产证登记在老人名下，即使出资子女之间协商签订协议，认定老人只有使用权，不具备支配权所有权，该协议也是无效的吧？
回答
- 共7条
回答时间：2013-08-31 19:11
回答时间：2013-09-01 06:49
u产权归属以登记为准，既已登记在子女名下，未经老人同意，子女之间关于产权归属的规定是无效的。
回答时间：2013-09-01 08:46
没有老人在该协议中确认签字，该协议是无效的
回答时间：2013-09-01 17:16
需要与老人签订协议。
回答时间：2013-09-02 14:23
您好！一般情况下没有老人在该协议中确认签字，该协议是无效的
回答时间：2013-09-02 17:57
要与老人签订协议。
回答时间：2013-09-02 21:37
是老人的名字，属于老人的财产，老人有权支配。