你妈妈可以遗嘱的形式处理她名下的财产 。法定继承房产时，对房产的价值可先行评估，再进行遗产分割。
房产继承
老妈名下的一处房产。多年前，老妈授意我出钱经手购买了此房，产权证是老妈的名字（老爸早已去世）。
请问：
如果老妈订立遗嘱，可能按照原出资购买人来分配房产，或者相反，把房产留给姐姐，留给我其他遗产如存款等（只有我们姐妹二人），因为只有一处房产，无法分割；
再者，如果没有遗嘱，我们就是法定继承了，又该如何考虑房屋估价和补偿的问题？
谢谢！
回答
- 共6条
回答时间：2013-08-22 18:29
回答时间：2013-08-22 18:54
按照现在的市场价确定，协议不成时，根据评估单位的评估价确定
回答时间：2013-08-22 19:04
有遗嘱的，按有效遗嘱继承。
无遗嘱的，房屋按分割时的市场价值来处理，同时要考虑到你出资的情况，扣除出资，剩下的由你俩继承，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。得房一方按市场价值补偿另一方相应折价款。
无遗嘱的，房屋按分割时的市场价值来处理，同时要考虑到你出资的情况，扣除出资，剩下的由你俩继承，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。得房一方按市场价值补偿另一方相应折价款。
回答时间：2013-08-22 21:05
你母亲可以设立遗嘱依法处理自己的合法遗产。指定继承人进行继承。如果没有遗嘱，则属于法定继承，对于房屋如果不能协商确定价值的，需要进行评估，再进行继承。
回答时间：2013-08-22 22:52
你好，按照法定继承方式及顺序继承。
回答时间：2013-08-23 15:43
按照现在的市场价进行遗产分割。