买卖有效；可以诉讼解决，要求被告协助办理过户登记手续。对你有利。
咨询房产
您好：我想咨询下，我刚买了套房子，房主是离婚了的，卖房子给我时他的妻子不知道，他妻子知道后，不愿意卖，说什么是他们俩的共同财产，未经她签字就不能卖，可是这房子已经公正过了，就是还没有过户给我，请问这官司我能打赢吗？
回答
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您好：我想咨询下，我刚买了套房子，房主是离婚了的，卖房子给我时他的妻子不知道，他妻子知道后，不愿意卖，说什么是他们俩的共同财产，未经她签字就不能卖，可是这房子已经公正过了，就是还没有过户给我，请问这官司我能打赢吗？
