房屋买卖有效。
离婚房产纠纷问题，求专业人士解困
我和他结婚十五年，现因他沉迷赌博欠外债高达30万，我们原有住房一套。
还有门面一间完全是我负债购得，还没有过户，因发现他在外借债后，我心灰意冷和他商量将门面抵债给了别人，签了合同我和他都签字了，我当时收了现金打了收条，但对方没有公证也没有过户，户名还是之前我们买房前第一方，在我手中购得门面的买房人因为限购令不能过户，如今我和他矛盾加剧需起诉离婚，而他耍无赖说我根本没有卖门面，要求分割房子，买房人为此很是头痛，如何能避免产生这样的纠纷呢？
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