出国多年,以前在中国有一个老婆,离婚了..房产以前是一个人的名字!现在再婚,旧房子想卖掉..中国护照有,房产证有,就我一个人的房产还需要以前老婆来公证么?还是拿离婚证就可以?公证需要拿什么材料,按照我上面的说的情况!!谢谢!