共同还贷的部门属于共同财产，可以离婚时要求分割。
婚姻财产方面维权的问题
情况是这样的：男方在婚前购房，男方父母支付首付，房产证上的名字是男方（或者男方及其父母），但是婚后夫妻共同还贷的情况。
1，这是否意味着产权属于男方，与女方完全无关，而且女方对该房产没有处置权？如果男方瞒着女方事先贷款购房，女方在婚后得知要共同承担贷款，数额比较大的情况，甚至要偿还几十年之久。请问这种情况，女方要如何维护自己的权益？
2，结婚后加上女方的名字是否合理？加名字与不加名字，对女方权益有何影响？有何具体区别？
3，是否如要使用哪一方的公积金还贷，就必须在房产证上加这一方的名字，否则不能使用其公积金贷款？
4，万一两人离婚，女方是不是必须在保留支付贷款的证据（如每个月还贷的相关手续，发票），才能要回自己所负的贷款部分。如果没有保留还贷期间的证据，或者证据不慎丢失。那么就等于帮别人付房款了？
5，在财产的分配上，贷款的数额一般是按占房产的比例算，还是按具体金额算呢？
有律师解释一下吗？
关于这一点，我觉得女人很吃亏，女人本来就是社会上的弱势群体，但是却得不到什么保障。有时候辛苦节约一辈子，却帮别人还债，耗光了半辈子积蓄，自己却可能连应该得到的都难以保证。
我应该在结婚前做点什么来保护自己的利益呢？婚前财产公证一下贷款的问题行得通吗？我觉得，法律上很多手续或说法虽然行得通，但在实际操作上有很多困难。例如，虽然支付贷款多年的事实法律上可以查证，但是现实生活中可能遇到很多困难，例如有名字的一方很方便财产转移什么的。负担贷款却没有产权，很难保证切实权益。我该做点什么保护自己？
回答
- 共1条
回答时间：2008-12-31 09:52
