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租用房子的使用权

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咨询编号：285704什么是编号？

租用房子的使用权

开发商和村子签订了一个土地使用权二十年的合同，在土地上盖了房子。

按房子使用权二十年出租，请问这是合法的吗？

如果不是合法的，我们签了一个二十年的租用合同需要承担怎么的法律风险？谢谢！！

咨询者：fa454168北京

[咨询时间：2013-04-24

悬赏分：20

解答数：3

剩余时间：已过期]

回答

共3条

刘建峰律师

[地区：河南-郑州市

手机：18236979293

积分：1947 ]

回答时间：2013-04-24 17:11

您好，不合法，也没有什么风险，但是租金的分配要详细。

牛国荣律师

[地区：北京-朝阳区

手机：15810115959

积分：125075 ]

回答时间：2013-04-24 17:13

签订租赁合同，村委会认可的情况下，是合法的

刘子若律师

[地区：北京-朝阳区

手机：13910524458

积分：347612 ]

回答时间：2013-04-24 22:22

不合法，属于小产权类型的房屋。

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