因为你后来没有再签订租赁房屋合同了，租房关系处于不确定状态，你可以在提出退租房屋后搬出，不需要承担违约责任和支付违约金。
退租房争议
我是前年租的房子签了一年的合同，第二年续租而且涨了房租后没签合同，现在要提前三月退房，我提前一月就通知了房主，是否需要交违约金？
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回答时间：2013-04-07 15:46
我是前年租的房子签了一年的合同，第二年续租而且涨了房租后没签合同，现在要提前三月退房，我提前一月就通知了房主，是否需要交违约金？