失知老人被不认识的人骗出去签了一份借钱抵押合同,其实这老人根本没借钱,房卡上是夫妻一方名字另一方没名,请问这套房子是夫妻共有财产吗?如果是共有财产签名时另一方不知情,这份合同签名有效吗?要阻止这件事继续发展,接下来要农做什么工作?