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90平米以下的普通住房,赠与还是卖出?

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咨询编号:277335什么是编号?

90平米以下的普通住房,赠与还是卖出?

您好,我想咨询以下房产的问题。

我父亲有唯一一处90平米以下的普通住房,已居住5年以上,想转到我名下。

请问是赠与还是卖出比较合适?

我已经成年,但是未婚,赠与或者卖给我以后是否就等于父亲没有房产?再买其他的房产是不是就不用交第二套房的相关税费?

谢谢!

补充说明:
谢谢律师!

但是我自己算了一下,按400000计算:

赠与:契税:全额3%=12000元,工本印花税:5元。

营业税、城建、教育、个人所得税因为是赠子女可免。

买卖:契税:家庭首次购买唯一住房90㎡以下:1%=4000元。工本印花税:5元。

营业税、城建、教育、个人所得税可免。

这样算是不是买卖合算一些??我也不太明白,请律师帮助!

谢谢!顺祝春安!
咨询者:fa441074山东
[咨询时间:2013-03-15
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
陈奇斌律师
[地区:福建-厦门市
手机:13720890151
积分:43438
]
回答时间:2013-03-15 13:48
陈奇斌
是赠与比较合适

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