《房地产管理法》第三十九条第一款规定“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”
房地产
您好
我与2005年在国家划拨的宅基地上自建住房，并在当年取得房产证，现在需要将此处房产转让，请问都是需要怎么办理，需要交纳土地收益金吗？谢谢。
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您好
我与2005年在国家划拨的宅基地上自建住房，并在当年取得房产证，现在需要将此处房产转让，请问都是需要怎么办理，需要交纳土地收益金吗？谢谢。
