因为您的房产未过五年，因此您到房管局过户时，需要交纳营业税（按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%）、个人所得税20%、印花税（房价的0.1% ,买卖双方平分）、契税（房款的1.5%）、交易费（6元/平方米，买卖双方平分）、测绘费：（1.36元/平米，买家）、权属登记费：80元；（买家）、证件费：（50元，买家）。
如果您要是五年后过户，单从个人所得税一项就免除，所以整体缴税也会减少很多。
如果您要是五年后过户，单从个人所得税一项就免除，所以整体缴税也会减少很多。
翟晨帆律师于 2013-03-19 14:32 对回答进行了修改!