只要租赁合同有效，承租人有权不搬离，因为买卖合同的效力不及于租赁合同，卖方不向你说明该房产有租赁合同是有过错的，你的损失可以向出卖人主张。
租房人不搬,买房人怎么办？
律师你好：我去年六月份买了一门面，买时卖方并没以任何书面和口头方式告知我，他与租房人有合同，且合同不到期，过户后，我给租房人半年期限找房，但他以与卖方的合同不到期为理由，强行霸占我的房产不搬，使我无法入住，请问怎么办？
补充说明：
租房人不搬，我房租应找谁要？
租房人不搬，我房租应找谁要？
回答
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律师你好：我去年六月份买了一门面，买时卖方并没以任何书面和口头方式告知我，他与租房人有合同，且合同不到期，过户后，我给租房人半年期限找房，但他以与卖方的合同不到期为理由，强行霸占我的房产不搬，使我无法入住，请问怎么办？
