开发商的行为存在合同违约，你可以向法院起诉要求开发商继续履行合同义务交付房屋，也可以起诉追究开发商的违约责任，要求解除合同并赔偿损失。
一房签订了两次购房合同
你好 我1月6号和一家开发商签订了购房合同，但是后来就打我电话告诉我说这套房子已经和别人签过合同了，我现在该怎么办？
补充说明：
合同上没有注明开发商如果违约的赔偿事项啊？
合同上没有注明开发商如果违约的赔偿事项啊？
回答
- 共6条
回答时间：2013-02-19 13:12
回答时间：2013-02-19 13:47
开发商一房二卖属于违约，你可以起诉开发商赔偿损失。
回答时间：2013-02-19 13:56
可以去法院起诉通过诉讼途径解决
回答时间：2013-02-19 15:17
虽然合同没有约定，但是法律有明确规定，现在看你是想继续购买还是退掉，如果继续购买如果你签订的合同在前，可以通过诉讼要求继续履行合同，获得房屋；
如果不继续购买，则可以提起诉讼要求开发商双倍返还购房款，当然也可以以此作为砝码进行谈判，顺利解决，以免松累。
如果不继续购买，则可以提起诉讼要求开发商双倍返还购房款，当然也可以以此作为砝码进行谈判，顺利解决，以免松累。
回答时间：2013-02-19 16:11
开发商的行为属于一房二卖，你可以要求开发商承担违约责任双倍返还购房款。
回答时间：2013-02-19 21:32
可以起诉要求开发商三倍赔偿你！合肥律师愿意为您提供帮助，欢迎您的来电咨询，我会给你做详细解答的，电话18956079663，qq466094123,孔维迎律师！