租赁时间不能超过20年，但期限届满后，你有优先承租权
合同期限有效吗？
2000年我县招商引资，当时由政府牵头，我在农村租用集体土地建厂。
没有土地证，有临时准建证。没有土地证，有临时准建证当时合同约定租用土地20年。
延续至50年。延续至50年期满后每年递增3%。延续至50年期满后每年递增3%这样签合同合法有效吗？因为合同上已有延续至50年的说法，那等到20年期满时，我还需要和村里再签一次续期的合同吗？
回答
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2000年我县招商引资，当时由政府牵头，我在农村租用集体土地建厂。
没有土地证，有临时准建证。没有土地证，有临时准建证当时合同约定租用土地20年。
延续至50年。延续至50年期满后每年递增3%。延续至50年期满后每年递增3%这样签合同合法有效吗？因为合同上已有延续至50年的说法，那等到20年期满时，我还需要和村里再签一次续期的合同吗？
