各位律师好,我姥姥的房子在1991年在没有我妈签字的情况下过户给了我的舅舅,现在拆迁换得多套住房,我舅舅口头上说要过给我妈一套(现在房产证还没有),我们想让他写个纸面协议并签字,请问有法律效力吗?是否需要舅妈也签字呢?