你们可以签订一份企业租赁合同，把双方的权利和义务约定清楚即可。
关于小工厂租赁问题
律师您好，我想咨询一个问题。律师您好，我想咨询一个问题我家有一个小厂子，登记在我妈妈名下。
因为现在精力有限，没时间经营，所以打算把厂子出租，我们向承租人每年收取一定费用，但是经营的盈亏都归于他们自己。
这种情况下， 怎样才能有效的规避因出租而产生的纠纷？比如说，如果他们经营不善，出现亏损，由他们承担，而不是我们，等等一些问题，是去公证处公证呢，还是应该找一个专业律师，拟一份租赁合同？万分感谢！！
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