两方合伙购买一套门市房(双方各自承担一半的购买费),房产证上标注了双方名字,但其中一方在另一方不知情的情况下变更产权分配百分比,本来各占一半的产权被改成了三七分,该问题要怎样解决?并且如果一方想要卖掉房子,另一方不同意又该怎样解决?谢谢!