这一说法是不成立的，资金不足不是违约的理由，其不给你余款属于违约行为，你有权要求及时支付余款。
债务纠纷
房屋出售协议中的付款方式：第一次付房款15万元元；所剩余款5800元待房屋房产证和土地使用证两证变更过户到乙方名下时一次付清。
我现在想问：房产证已过户到乙方，但由于乙方口述自己资金不足为由，占时不拿回房产证，所以占时不能够付给我余款5800元。
请问这一说法是对的吗？
补充说明：
乙方说房产证过户要2万多；我买房的时候不知道要这么多钱；钱太多了我现在没有钱拿房产证；等我有钱拿证的时候再去变更土地使用证，等两证都过户给我后，我才能把余款付给你。
我现在想问：乙方如果一直不去拿房产证和变更土地使用证，那我的余款5800元乙方就有权不给吗？我的房子是2012年元月卖的，我现在去问乙方要钱，他总是说到明年再看。请问我该怎么办？
乙方说房产证过户要2万多；我买房的时候不知道要这么多钱；钱太多了我现在没有钱拿房产证；等我有钱拿证的时候再去变更土地使用证，等两证都过户给我后，我才能把余款付给你。
我现在想问：乙方如果一直不去拿房产证和变更土地使用证，那我的余款5800元乙方就有权不给吗？我的房子是2012年元月卖的，我现在去问乙方要钱，他总是说到明年再看。请问我该怎么办？
回答
- 共3条
回答时间：2013-01-23 20:13
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2013-01-24 08:53
这一说法是不成立的，资金不足不是违约的理由，其不给你余款属于违约行为，你有权要求及时支付余款。
回答时间：2013-02-02 17:14
请输入解答的内容,字数在4000字以内!这一说法是不成立的，资金不足不是违约的理由，其不给你余款属于违约行为，你有权要求及时支付余款