外公名下有一套房产,去年因病去世,外婆也患有疾病,外公外婆只有我妈妈一个女儿,但是妈妈是个吸毒人员,外婆不想将房子给他,是否可在不经过我妈妈的情况下,将房子过户至外婆名下,再由外婆转至给我,或者将外婆自己本身拥有的产权转至我名下也可,又应该怎么办理?(房子为外公单位房改房)。