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外公过世,名下有房产,是否可转至外婆名下

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咨询编号:269287什么是编号?

外公过世,名下有房产,是否可转至外婆名下

外公名下有一套房产,去年因病去世,外婆也患有疾病,外公外婆只有我妈妈一个女儿,但是妈妈是个吸毒人员,外婆不想将房子给他,是否可在不经过我妈妈的情况下,将房子过户至外婆名下,再由外婆转至给我,或者将外婆自己本身拥有的产权转至我名下也可,又应该怎么办理?(房子为外公单位房改房)。

咨询者:fa427895贵州
[咨询时间:2013-01-18
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回答

2
李云周律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13911693689
积分:10745
]
回答时间:2013-01-18 21:53
李云周
该房产如为你外公和你外婆的夫妻共同财产,则首先应当有你外婆的二分之一,剩余的二分之一有你妈妈与你外婆作为继承人平均分配。
曾军周律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13021039460
积分:75
]
回答时间:2013-01-18 22:36
曾军周
如果是房改房,要看当地政策,是否允许上市交易。
无论是赠与,还是买卖,都涉及到房改房的实施政策。请咨询当地房屋管理部门。

如果该房屋有个人产权,且允许上市交易。但你妈妈也是你外公的合法继承人,他也有权继承上述房屋份额。

如果你妈妈不协助办理,很难办理到你名下。

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