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很急很急

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咨询编号:269126什么是编号?

很急很急

本人看好一套回迁房,现房未入住,房主是一个老太太,60多岁,手里暂时有回迁入住手续,但没有房证,这也是我最担心的,中介告诉我,可以去公证处做公证,与老太太公证:过户时自动以赠与的方式过户到我名下,而委托证明人是我父亲,也就是说老太太可以不用到场就进行房屋产权过户。

我担心第一,这种公证是否具有约束效力,是否是合法协议?第二,一旦老太太不在了,这套房产是否会进入继承程序?第三,如果她一旦违约,我该怎么帮忙,这件事情我应该怎么办才是最稳妥的方式。

咨询者:fa427635黑龙江
[咨询时间:2013-01-17
悬赏分:
解答数:3
剩余时间:已过期]

回答

3
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2013-01-17 19:44
魏国鹏
没有房产证的房屋目前签订协议是无效的,你的权利无法得到保证。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
陈奇斌律师
[地区:福建-厦门市
手机:13720890151
积分:43427
]
回答时间:2013-01-17 20:16
陈奇斌
约谈律师办
殷国丰律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13611365654
积分:98715
]
回答时间:2013-01-17 22:54
殷国丰
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