增值部分不属于共同财产，女方父母的15万算做共同债务。
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再问一下
婚后购置了一套房屋，购买时价值65万，首付款女方父母给了15万，贷款50万，然后卖掉了婚房35万，全部用于还贷款，其余的15万贷款现已还清，请问离婚怎么分？（婚房是男方婚前无贷款购买的，购买时价值12万）
12万与35万的增值部分怎么算？是不是增值部分是共同财产？女方父母的15万有借条怎么算？
补充说明：
那男方的35万是不是也可以算作男方父母的赠予？
那男方的35万是不是也可以算作男方父母的赠予？
回答
- 共5条
回答时间：2010-07-05 15:16
回答时间：2010-07-05 15:22
1、婚房售出款35万元为男方婚前财产，其增值部分也属于男方个人财产；
2、婚后房首付款15万元为向女方父母的借款，属于共同债务；
3、婚后房为共同财产。
2、婚后房首付款15万元为向女方父母的借款，属于共同债务；
3、婚后房为共同财产。
回答时间：2010-07-05 15:47
1、按房屋当时人价值（65万元）计算：
（1）15万元还给女方父母；
（2）35万元归男方所有；
（3）15万元贷款男方女方各一半。
2、如果房屋年产值（假设增值的金额为A万元），则增值部分按下列方式计算分割方式：
（1）A万元×35（万元）÷65（万元）部分归男方所有
（2）A万元×30万元÷65（部分）男方女方各一半
3、虽然男方当时购房是12万元，但转让后得到的是35万元，并用于还贷款，应以35万元出资计算。
福建上官翰清律师
QQ：451986354
（1）15万元还给女方父母；
（2）35万元归男方所有；
（3）15万元贷款男方女方各一半。
2、如果房屋年产值（假设增值的金额为A万元），则增值部分按下列方式计算分割方式：
（1）A万元×35（万元）÷65（万元）部分归男方所有
（2）A万元×30万元÷65（部分）男方女方各一半
3、虽然男方当时购房是12万元，但转让后得到的是35万元，并用于还贷款，应以35万元出资计算。
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回答时间：2010-07-05 17:13
男方的35万元属于男方父母的赠与。
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