你好！对你的问题，北京殷国丰律师解答如下：
婚后共同还贷50,000的部分属于分割的共同财产，其余部分属于个人财产
电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688
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婚姻财产
婚前购房交付首付款，婚后办理房产证，房产证只有我一个人名字。婚后大部分还款是父母赠与我个人的。请问如离婚该房是否算婚前财产，如不算应该如何分割？如算婚前财产房屋增值部分是否要分割？
父母明确表示婚后还款是对自己子女的赠与在法庭上是否可以采信。
房屋总价380,000，婚前首付180,000，婚前银行还款30,000，共计210,000.
贷款200,000，父母对自己赠与170,000，共同还贷50,000。
请律师帮助，谢谢
回答
- 共7条
回答时间：2010-07-05 10:27
回答时间：2010-07-05 11:14
婚前首付款属于你个人的，婚后你父母出资的视为对于你个人的财产赠与，所以该房屋属于你的个人财产，法律依据是《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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回答时间：2010-07-05 11:28
房屋是你个人的。共同还贷部分是共同的。
回答时间：2010-07-05 12:10
该房产属于你个人婚前财产,婚后还贷部分必须有证据证明属于赠予你个人的,否则婚后还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时分割房屋增值部分
回答时间：2010-07-05 19:10
婚后共同还贷作为共同财产分割。
回答时间：2010-07-06 10:40
房子是你的，但是你可能要拿出一点钱，建议找律师详细咨询。主要是证据，你说的话是不是有证据Q Q172409632
回答时间：2010-07-08 12:39
你好!
共同还贷50000属于夫妻共同财产，其余是你个人财产，对方无权分割。你父母赠与给你的属于你个人财产。
最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
免费咨询电话：13269016316
北京资深律师团队 北京铭滔律师所合伙人
郭军律师
共同还贷50000属于夫妻共同财产，其余是你个人财产，对方无权分割。你父母赠与给你的属于你个人财产。
最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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