楼上人为损坏下水管道 把我家地板泡了 由于新房没入住 所以没来得及查看 导致泡的地板都废了 现在楼上推卸责任 还说折旧 我都没住 哪里的折旧?请问这个事怎么划分责任 而且他是租户 上面住了20多人 业主也说自己没责任。