甲方的房产，没有过户到乙方名下的情况下，乙方处分的权利，你购买需要有甲方的委托授权，否则存在风险
这种房子能买吗
我从乙方购买一处房产，乙方提供了房产证，上面是甲方的名字。
乙方告诉我，说他半年前从甲方手上购买，没有办理过户，只进行了公证，并说这个房子乙方可以全权进行转卖，乙方答应我的钱进入中介，他就给我办理过户手续，过户后，中介给钱到乙方。
请问:像这种房子，一旦房产证土地证过户到我名下，是不是安全、合法了？
补充说明：
今天乙方还办理了土地出让手续，如果甲方没有在公证书上门写明可以全权委托乙方自由处置，那么乙方肯定连这个手续也办不了啊。再说，如果甲方没有在公证上些注明，那么乙方是不是就不能过户到我名下？
今天乙方还办理了土地出让手续，如果甲方没有在公证书上门写明可以全权委托乙方自由处置，那么乙方肯定连这个手续也办不了啊。再说，如果甲方没有在公证上些注明，那么乙方是不是就不能过户到我名下？
回答
- 共6条
回答时间：2012-12-04 19:29
回答时间：2012-12-04 19:33
需要有甲方的委托授权，否则存在风险
回答时间：2012-12-04 21:05
应当要求乙方出具甲方的授权委托书。
回答时间：2012-12-05 08:08
您好：
还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
电话：13031008678或13121150548
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
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回答时间：2012-12-05 14:51
最好要求乙方出具甲方全权授权的公证委托书，否则你直接与乙方交易存在很大风险。
如需帮助可电话联系。
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回答时间：2012-12-05 15:39
是风险比较大，可以资金托管。过户后在说。