可以通过法律途径解决，但房屋的买卖合同肯定是无效的，不过，对于拆迁补偿的大部分一般会判给买房人的。
房产纠纷合同纠纷
各位律师我想问一下 我父亲之前在老家买了村里的一个人的房子这个房主我的三叔认识都是一个村的 购买这套房子的时候是96年因为村里都是集体房产证 没法过户 因为三叔认识就没谈过户的问题 签合同的时候都是只用了一张白纸上面签的某某那年那月购买的房子……有原房主的签名手印 还有房契 我想问的是拆迁的话 原房主要是来要房子的话 我们可不可以通过法律解决这件事。
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回答时间：2012-12-03 07:21
回答时间：2012-12-03 07:59
你们的周围的房屋都是没有房产证的，这是惯例，原房主是依法享有房屋的产权的，所以你们的房屋买卖协议是依法生效的，你家依法取得了房屋的所有权，在拆迁的时候，你家可以获得全部的拆迁补偿款。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-12-03 09:19
首先要看你父亲的身份。如果是城镇人去农村买，这个肯定无法效。但你们可要求增值损失。如果是农村居民间交易，在农村有的有证，有的没证。但按物权法，不动产过户生效。因此没过户的，可能会无效，但不决对，农村的房子有特殊性，如山东有的地方法院有规定，在一定期限内有效。但还是倾向无效。