如果未办理登记你不享有抵押权，是不能执行的，但你们的抵押合同是有效的，你可以合同要求对方办理抵押登记。
民间借贷抵押权
大律师你好：
我与被告签订了房产抵押借款协议，借款260万，但没有办理抵押登记，但被告仅有的1套房的房权证原件在我手里。
《担保法》司法解释的第49条“以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书的，可以认定抵押有效。
当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。
” 与物权法是否矛盾，目前此条款法院能采纳吗？被告的1套房不知能否执行？谢谢！
回答
- 共2条
