我的朋友贷款5万元,因为我有固定单位,他请我给他当反担保人,我在签协议时才知道风险较大,如果到期他不还款,银行就从每个月扣我的工资的百分之四十用来帮他还款,我想和他签个协议,避免出现这样的结果,不知道怎么写,他答应把他的房产证复印件交给我,有用吗?怎样写协议才能避免我替他还款?