我租一家的一块地存放原煤,合同签了六年,三年交一次,我先给了她一万元,她后来在我这拉煤八千说顶租金,后来由于在我铺垫的过程中,这块地被林业局用去一大半该医院,使我无法使用,我想问一下她是不是应该退还我租金。