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咨询编号：258175什么是编号？

我想问一下

我想问一下　房屋产权属甲方，乙方兴建房屋并有30年使用权，双方同意，这样算合法吗　甲方　乙方是租赁关系吗。

咨询者：fa405754黑龙江

[咨询时间：2012-10-30

悬赏分：20

解答数：2

剩余时间：已过期]

回答

共2条

刘国军律师

[地区：北京-西城区

手机：13381061501

积分：2651 ]

回答时间：2012-10-30 09:30

刘国军

可以认定为租赁，但是根据《合同法》第二百一十四条的规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。具体问题可咨询刘国军律师团队，电话：13466352858

田荣田律师

[地区：山东-聊城市

手机：13563501120

积分：2985 ]

回答时间：2012-10-30 09:39

田荣田

乙方出资兴建房屋，但是把所有权处分给甲方没有违背法律规定，双方如果没有存在欺诈、胁迫等违背一方真实意思的情形，该民事行为就依法产生法律效力。
由乙方使用30年房屋也是双方协商一致的结果。
最好书写合同，明确各自的权利义务。

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