物管的行为属于违约，你应该到法院起诉物管要求履行合同约定的义务，法律依据是《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
咨询下物业方面的法律
我在两路回兴买了一套小户房，是敖先生买了装修好卖给我们，接房后有些问题，找他也没解决，三个月后他来物管处退装修押金，物管打电话问我们有啥问题没有他们可退押金不，我说问题有没解决不能退，物管说那等我的问题处理了才退他那2000元。
他叫人看了两次，只是看没有处里卫生间漏水，两边卧室墙都花了，起泡，地板两头不一样高，如处理他2000花不下来，所以他发脾气骂了一会，还说谁叫先不看好，现在才找话说，总之他没来处理，到现在快两年了，物管也说联系不到他，也不把押的押金拿给我们作为维修处里，请问物管该不改把押金退给我们作 维修金？那装修的不给我们处理问题，他也退不到，我们就没法维互我房子问题，物管押钱不就是保证业主的吗？请问律师我怎样可维护我的权益？找不到敖先生，电话都换了，物管处也联系不到他，电话打不通，快两年了，房子烂起，物管把钱压住也不作为，两年都没找到，别人不会为了退2000元押金，花四五千来给我维修。
怎麽办呢？
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