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楼房公共楼道
律师您好，我们入住新楼房近三年，上个月物业在开发商的授权下，在各单元电梯里张贴告示，通知业主要拆除各层吊顶。
昨天，又贴出，说要拆除一层墙面瓷砖，这次同样是简单的通知，并没有实现争得业主的同意或意见。
但当初买房合同中写明一层楼梯间为瓷砖墙。但当初买房合同中写明一层楼梯间为瓷砖墙现在物业根本不维修，遇到瓷砖脱落就要直接拆除。
这样做，严重影响了楼房的美观和价值，请问律师，开发商和物业这么做是不是违法？（需要注明的是，我们没有业主委员会，这种情况下，如果开发商要擅自拆除公共区域的结构，是不是也必须经过业主的同意，而不是简单的告知）谢谢！
回答
- 共6条
回答时间：2012-10-24 20:04
回答时间：2012-10-24 20:36
根据物业合同内容确定.应预约时间到所面谈
回答时间：2012-10-24 21:10
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北京市中恒律师事务所 （朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师 邮箱：lawyerliuziruo@163.com 免费咨询电话13910524458
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回答时间：2012-10-24 23:20
违法。
回答时间：2012-10-25 10:59
不合法
回答时间：2012-10-25 12:14
你们可以成立业主大会。Q Q2497652768