您可以持协议和房产证到法院起诉原房主腾退房屋。案由：返还原物纠纷
买二手房，原房主不搬
我买了一套二手房，产权已经过户。我买了一套二手房，产权已经过户但原房主以新房装修为由，不搬家。
根据协议交房已经到期了，如果他继续不搬，我可以根据协议处罚他吗？
回答
- 共5条
回答时间：2012-10-24 18:10
回答时间：2012-10-24 18:18
张律师的办法可行。
回答时间：2012-10-24 22:20
可以起诉腾房，并要求支付违约金。
路焜律师于 2012-10-24 22:21 对回答进行了修改!
回答时间：2012-10-25 10:18
你好，你可以起诉要求对方停止侵权等，若还有疑问或着需要帮助，欢迎来电咨询或者预约时间当面咨询。
回答时间：2012-10-25 12:41
可以进行起诉.