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房产咨询

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咨询编号:255162什么是编号?

房产咨询

概要:张是我的上司,张和我签订了合同,约定他出钱,我出身份,以我的名字在北京购买了一套房子。

现房子买完了,的确登记在我的名下了。现房子买完了,的确登记在我的名下了问题:因其他原因,我想处理这套房产,请问我是否有权?如果有,事后是否会牵扯刑事责任?

补充说明:
补充:一,此事是无奈之举,因张不按时还贷,导致我的名字在银行成了黑名单,几次和他联系他态度蛮横,拒不还贷,事情到此不怕麻烦,只要按照法律办事。
二,即使张不认可,我依然处理该房,将承担什么样的违约责任,具体责任的后果是怎样的?
咨询者:fa399589北京
[咨询时间:2012-10-08
悬赏分:
解答数:7]

最佳答案

魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2012-10-08 21:35
魏国鹏
该房屋在法律上是属于你的,你处理房屋属于民事纠纷,不承担刑事责任。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

回答

6
田忠贵律师
[地区:新疆-昌吉市
手机:13070385716
积分:48668
]
回答时间:2012-10-08 21:36
田忠贵
你不是房屋真正的所有权人,虽然从法律上你可以出售房屋,但张某最后是可以撤销你的出卖行为的。而且,的确有可能构成诈骗罪
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2012-10-08 22:23
刘子若
该房屋在法律名义上虽然属于你所有,但是你与上司张签订了合同,你只是挂名,购房款都是张出资的,如果你擅自处理房屋,侵害了张的利益。你不应当这样去做、
赵江涛律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13031008678
积分:79749
]
回答时间:2012-10-09 08:06
赵江涛
建议慎重,会引起很多麻烦
刘雪梅律师
[地区:北京-海淀区
手机:18614085357
积分:7757
]
回答时间:2012-10-09 08:30
刘雪梅
房屋在法律名义上虽然属于你所有,但是你与上司张签订了合同,你只是挂名,购房款都是张出资的,如果你擅自处理房屋,侵害了张的利益。
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2012-10-09 10:30
牛国荣
在法律上你有权利处理。但依据你们之间的合同,你处理房屋需要张的认可,否则 你需要承担民事责任。
李建成律师
[地区:北京-朝阳区
手机:18301622545
积分:81529
]
回答时间:2012-10-09 11:03
李建成
建议不要处理

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